中指护士院的数据披露，1—4月，TOP100企业拿地总和1923.1亿元威海铝皮保温，同比下落46.7，降幅较上月收窄2.7个百分点。再行增货值来看，越秀地产、华润置地、保利发展位列前三。

　　数据披露，1—4月，越秀地产以819亿元新增货值位列；华润置地新增货值限制为520亿元，位列二；保利发展新增货值限制为269亿元，位列三。1—4月，TOP10企业新增货值总和2556.6亿元，占TOP100企业的40.9，新增货值门槛为26亿元。

　　4月，北京、上海、圳、杭州持续进行土拍，多宗地块拍出溢价，如圳龙华区民街谈地块经60轮竞价，由天健以溢价率40赢得；上海徐汇区S031201单位xh290-09地块溢价率达25；杭州成交10宗宅地8宗溢价，3宗溢价率40，其中西湖区双桥单位XH020203-05地块经73轮竞价，溢价率达60。

　　从拿地企业来看，央国企仍然是主力威海铝皮保温，越秀地产、华润置地、保利发展、金茂、招商蛇口、中海地产、建发房产等大型央国企拿地金额位居前方。

　　中指护士院指出，1—4月，地皮供应节拍和成交限制较旧年同时总体有所放缓，从拿地民企数目来看，在履历了旧年积补仓后，民企拿地限制和参与度均出现下滑。

　　数据披露，1—4月，TOP10中仅有1民企，铁皮保温施工为滨江集团；—20 中民企，旧年同时有1，—30中仅2为民企，旧年同时为3。

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　　从拿地限制来看，1—4月，房企拿地限制深广下滑，民企也不例外，2025年1—4月TOP30中民企拿地总和约380亿元，2026年1—4月仅为67亿元，拿地限制暴减。

　　从民企拿地城市来看，主淌若杭州、昆明、重庆、日照等城市，民企深广聚焦耕势城市。

　　从各城市群拿地金额来看，长三角、粤港澳大湾区热度跑。1—4月，长三角TOP10企业拿地金额位列四大城市群之，保利发展以107亿元拿地金额居，招商蛇口、华润置地、绿城等头部企业均积布局，市集活跃度较。粤港澳大湾区拿地总量紧随自后，呈 “枝秀” 格式，越秀地产凭236亿元大齐拿地占鳌头，拉动区域总量，金茂、华润置地、保利发展等头部企业也积参拍。由于4月北京进行土拍，京津冀拿地总和知晓加多，央企拿地金额居前。

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